7月8日，嶗山區王家村17號地塊成交，土地面積28畝，容積率2.0，起拍樓面地價22500元/平方米，起拍總價8.39億元，由4家企業經過197輪激烈競拍，最終由君一控股（青島海富房地產開發有限公司）成功競得，成交樓面地價26500元/平方米，成交總價9.88億元，溢價率17.8%。該地塊采用了預申請機制，于5月29日至6月17日進行了預申請公告，預公告期間，有3家房地產企業提報了預申請，提升了土地供需匹配效率，有效降低了市場風險，獲得了市場的積極響應。

據了解，該地塊位于主城區稀缺的黃金地段，東鄰嶗山景區，南鄰濱海城市公園，距離石老人沙灘僅800米，自然稟賦得天獨厚，是臻享靠山望海高品質住宅的理想之地。交通便利地鐵覆蓋。城市主干道松嶺路、銀川東路和香港東路交匯于此，地鐵11號線、5號線覆蓋。頂級文化、教育、醫療資源豐富。高能級文化資源云集。附近有青島市博物館、青島市大劇院、青島市會展中心等文化設施；頂尖教育資源集聚，周邊現有島城名校青島二中，采用北京十一中學辦學模式的金家嶺學校、松嶺路小學，片區內規劃有小學、初中；高等醫療資源就近服務，有青醫附院、山東中醫藥大學附屬醫院等省內知名三甲醫院。

該地段位置圖。

另外，李滄區鄭莊36號地塊今日底價成交，由青島青特產城集團有限公司競得，成交樓面地價9700元/平方米，成交總價5.3億元。

青島財經日報/首頁新聞記者 宋佳

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