10月22日，房地產板塊再度活躍，板塊整體三日漲幅超過5%。其中，盈新發展3連板，光明地產2連板，天保基建、京投發展10%漲停，ST南置、ST中迪5%漲停，上實發展、深深房A、合肥城建漲幅超過5%。

消息面上，國家統計局發布的數據顯示，2025年9月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅繼續呈收窄態勢。據介紹，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，上海上漲5.6%，北京、廣州和深圳分別下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3個百分點。9月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.0%和5.7%，降幅分別收窄0.2個和0.3個百分點。

機構表示，2025年三季度北京、上海等地陸續出臺樓市放松政策，進一步刺激居民的改善性需求。在政策的加持下，地產板塊的配置價值凸顯。

開源證券指出，2025年9月，70城新房銷售價格環比降幅擴大，同比降幅縮小，一線城市新房價格降幅擴大；二手房銷售價格環比降幅持平，同比降幅縮小。在各項促進房地產市場止跌回穩政策作用下，今年以來我國房地產市場整體朝著止跌回穩的方向邁進，在止跌回穩的過程中，房價仍可能存在小幅度震蕩，期待后續在政策作用下，房地產市場進一步穩定。在更加積極的財政政策、適度寬松的貨幣政策下，存量收儲及城中村改造工作有望加速推進，改善現有住房供求關系，加快止跌回穩進程。

值得注意的是，連續漲停的盈新發展并不是因為行業利好刺激，盈新發展計劃收購一家半導體公司，收購公告發出前，公司股價已實現兩連板，引發市場關注。10月21日晚，盈新發展發布公告稱，公司與長興咨詢、張治強簽署《股權收購意向協議》，擬以支付現金方式收購長興咨詢、張治強合計持有的長興半導體81.8091%股權。交易完成后，盈新發展預計將實現對長興半導體控股。盈新發展表示，此次收購協議簽署符合公司的業務發展需求及“文旅+科技”的戰略布局，將有助于增強公司綜合實力及整體競爭力，為公司未來在高科技領域的進一步拓展奠定堅實基礎。

房地產開發板塊相關股票：盈新發展、光明地產、天保基建、京投發展、ST南置、ST中迪、上實發展、深深房A、合肥城建。

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責任編輯：劉栩