日前，記者獲悉，青島市自然資源和規劃局發布了李滄區十梅庵單元兩幅地塊的控規調整批前公示，標志著重慶中路以東、遵義路以南區域即將啟動新一輪的城市更新與產業升級。

本次規劃調整由李滄區人民政府組織編制，涉及的具體地塊為LC0802-200-2和LC0802-202-2。最核心的變動在于用地性質的優化：將原規劃的“新型產業用地”調整為“新型產業用地（一類工業用地）選擇性用地”。這一調整旨在精準匹配區域發展需求，為引入更高質量、更符合環保標準的現代工業項目提供了更清晰的規劃指引和靈活性。

推動產業能級提升 塑造發展新動能

據悉，此次控規調整的主要目的是“為加快城市更新與品質提升，改善城區環境品質”。這顯示出李滄區正積極通過規劃手段，盤活存量土地資源，推動十梅庵片區產業的轉型升級。

從“新型產業用地”到“新型產業用地（一類工業用地）”的細化，意味著未來入駐的企業類型將更加聚焦，有望吸引一批具備高技術含量、高附加值、低環境影響的優質制造業或研發中試項目，從而為區域經濟注入新的活力。

權威機構操刀 確保規劃科學前瞻

本次規劃的編制工作由具備城鄉規劃甲級資質的青島市城市規劃設計研究院負責，其專業實力為規劃方案的科學性與前瞻性提供了有力保障。調整后的規劃對地塊的具體容積率、建筑密度、綠地率等關鍵指標均作出了詳細規定，公眾可查閱指標一覽表了解詳情。

據了解，此次調整不僅是李滄區優化產業空間布局的關鍵一步，也是提升重慶中路沿線城市形象和功能品質的重要舉措，預示著十梅庵片區正迎來新一輪的蛻變機遇。

青島財經日報/首頁新聞記者 宋佳

責任編輯：王海山